Administrateur de biens

posté par Mathieu Puichault, le 15 octobre 2012 à 20:43

Monsieur,

Le secteur de l’Immobilier traverse une période difficile : augmentation en flèche des loyers impayés, discussion ardue avec les pouvoirs publics sur nos métiers, pression de groupes de consommateurs, remise en cause de certaines exonérations fiscales.
Nous avons alerté à plusieurs reprises les dirigeants des mouvements majeurs qui s’opèrent. La profession d’Administrateur de Biens est à un carrefour, la crise de l’Immobilier est bien réelle, nos métiers vont évoluer. Les choix gouvernementaux au travers du plan d’austérité budgétaire doivent vous interpeler :

Hausse de 1,2 point du taux global des cotisations sociales sur les revenus du capital
Allongement de la durée de possession d’un bien pour pouvoir profiter de l’exonération de plus-values sur les résidences secondaires
Quid des exonérations sur les plus-values l’année prochaine ? Quelques nuages ne nous laissent présager rien de bon !

Dans ce contexte, il est primordial de vous poser deux questions :

Combien de temps ai-je envie de poursuivre mon activité dans ces conditions ?
Comment puis-je transmettre le fruit de plusieurs années de travail sereinement ?

Les acquéreurs sur le marché de la cession/acquisition de cabinets d’administration de biens ont évolué et n’ont plus le même comportement. Dans un contexte bancaire de resserrement du crédit, il est préférable de faire appel à un conseil indépendant sûr de ses clients.

Notre société au cœur de vos problématiques connait parfaitement les intervenants dans chaque région. Nos équipes sont à votre service afin de vous accompagner rapidement tout au long du processus de transmission.
Société ou portefeuille de gestion/syndic, nous traiterons dans la plus grande confidentialité la cession de votre affaire.
Contactez-nous sans plus tarder au 01.53.43.86.86 pour tout renseignement. Nous nous déplaçons également à votre rencontre pour évoquer discrètement ce projet.

Veuillez agréer, Monsieur, l’expression de sincères salutations.

Expert comptable

posté par Mathieu Puichault, le 17 mai 2011 à 14:57

Madame, Monsieur,

Vous menez peut-être actuellement une réflexion sur la transmission de votre cabinet d’expertise comptable ou de vos mandats de commissaires aux comptes afin de vous destiner à d’autres activités.

Ce sujet très personnel, bien que tout à fait normal dans le cadre de la gestion d’une entité économique, peut-être parfois délicat à aborder et sous entend une prise de distance avec une activité riche humainement et intellectuellement. Un cabinet est bien souvent le fruit d’un travail de longue haleine, construit sur une relation privilégiée, à l’écoute de clients qui vous font confiances.

Nous intervenons depuis plusieurs années maintenant au service de votre profession et apportons régulièrement notre savoir faire et notre professionnalisme à vos confrères dans leur passation. Votre métier étant avant tout une histoire de relations humaines, nous sommes très sensibles à la pérennité de votre cabinet, à la typologie du repreneur et à votre satisfaction d’une transmission sereinement accomplie. Le passage de témoin ne se résume pas simplement à une opération financière et comporte des modalités spécifiques qui doivent être discutées en amont. Etant en relation avec plusieurs types de repreneurs potentiels, nous saurons vous présenter la personne la mieux à même de poursuivre votre développement.

Nous vous proposons de nous rencontrer afin d’évoquer ce sujet dans la plus grande discrétion. Nous intervenons sur tout le territoire et nous déplaçons sur simple appel de votre part. L’intégralité de notre intervention est à la charge de nos acquéreurs tous signataires d’un mandat comprenant une clause de confidentialité.

Contactez nous par téléphone au 01.53.43.86.86 ou par mail vgconseil@viou-gouron.fr

Nous vous prions d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de nos sincères salutations.